שכונת קפלן היתה חלק מפרויקט שיקום שכונות בין 1974 ועד 1993/4. בשכונה כיום מגרשים ובתים נטושים לצד וילות שנבנו כתוספת בשכונה או כשיפוץ ובנייה מחדש של יחידות דיור שהיו קיימות.
הבעיה - חוסר ניצול של הקרקע וההזדמנויות הקיימות בשל קשיים במבנה של שוק הנדל"ן והשחקנים הפועלים בו.
הצעת ההתערבות - הקמת מנגנון "מתווך" בין בעלי הקרקעות הנטושות והבתים הנטושים לבין קונים ויזמים פוטנציאליים שהינם בעלי מאפיינים פרטיים ולא עיסקיים.
מצורפת המצגת שהובאה אך הוצגה שלא כראוי במסגרת הקורס
השכונה מרוויחה משיפור מרחבים נטושים/מוזנחים ושיפור התדמית. העירייה מקבלת תושבים שונים ומשפרת את תדמיתה ותדמית השכונה. המדינה מרוויחה משיפור ניצול השימוש בקרקע.
אין תגובות:
הוסף רשומת תגובה